L'investissement locatif de
Thibaut
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Quelques chiffres
85400
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
20 m²
Superficie totale
1 pièce
40256
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
6,32%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Cet appartement, idéalement situé au cœur du quartier Saint-Sever à Rouen, offre une localisation stratégique. À seulement 15 minutes à pied du centre historique et proche du centre d’affaires, il bénéficie d’une excellente desserte. Les grands axes à proximité permettent un accès rapide au parc des expositions, au Zénith, ainsi qu’à Paris et à la côte normande. Une position parfaite pour séduire aussi bien une clientèle touristique que professionnelle.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
1 pièce
Exploitation :
Location simple
Superficie :
20 m²
Bien trouvé en :
3 semaines
L’équipe du projet
Dimitri
Vladimir
Grégoire
Lionnel
Emilia
Taïeb
L'artisan
Rénovation
État général
Cet appartement de 20 m2 se compose d'un coin nuit, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.
Durée de la rénovation
3 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Isolé l'ensemble des murs périphériques
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie
- Remplacé les sols existants
- Créé un coin nuit
- Réagencé la salle d'eau
- écoré l'ensemble de l'appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
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Synthèse financière
4,38%
Rendement net
- 91
€
Résultat mensuel net
14000
€
Budget travaux
17080
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative
PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
PAROLE D'EXPERT
Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
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