L'investissement locatif de
Thibaut
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Quelques chiffres
101421
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
21,4 m²
Superficie totale
Studio
46775
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
16,09%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Cet appartement, situé au coeur du quartier Saint-Sever à Rouen, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du centre d'affaires et à 15 minutes à pied du centre historique. Il est également bien desservi par les grands axes menant au parc des expositions, au Zénith, ainsi qu'à Paris et la côte normande. Il est donc idéal pour attirer une clientèle touristique, mais aussi business.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
Studio
Exploitation :
Location courte durée
Superficie :
21,4 m²
Bien trouvé en :
4 jours
L’équipe du projet
Dimitri
Vladimir
Grégoire
Lionnel
Emilia
Sothy
Rénovation
État général
Cet appartement de 31,4 m2 se compose d'un coin nuit, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Isolé l'ensemble des murs périphériques
- Créé un espace balnéo
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie
- Remplacé les sols existants
- Créé un coin nuit
- Réagencé la salle d'eau en remplaçant la baignoire par une douche
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
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Synthèse financière
10,46%
Rendement net
+ 318
€
Résultat mensuel net
31230
€
Budget travaux
5000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative
PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
PAROLE D'EXPERT
Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
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