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L'investissement locatif de
Soizic
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Quelques chiffres
125 898
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
32m²
Superficie totale
Studio avec un coin nuit
66 840
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
4,29%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Ce bien est idéalement situé, à 750 mètres du jardin des plantes et à 7 minutes à pied du métro "Voltaire".Très beau studio avec un coin nuit, qui convient aussi bien aux étudiants qu'aux jeunes actifs. Ce studio est loué 450€/ mois C.C.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
Studio avec un coin nuit
Exploitation :
Location simple
Superficie :
32m²
Bien trouvé en :
10 jours
L’équipe du projet
Dimitri
Vladimir
Lionnel
Emilia
Taïeb
L'artisan
Rénovation
État général
Cet appartement de 32m2 situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing et sécurisé est composé d’un salon séjour, un coin nuit, une cuisine séparée, une salle d'eau avec un wc, un grand bacon.Une cave et un emplacement de parking complètent le bien.
Durée de la rénovation
2 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
-Créé un coin nuit avec une verrière sur mesure.
-Changé les menuiseries (fenêtre et baie vitrée) par du double vitrage.
-Changé entièrement la cuisine.
-Changé la salle de bain (receveur, vasque et WC type GEBERIT).
-Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
-Remplacé dans les pièces de vie les sols actuels par du parquet passage intensif et
dans les pièces d’eau par du carrelage.
-Repeint entièrement l’appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
1,8%
Rendement net
-325
€
Résultat mensuel net
26 951
€
Budget travaux
20 000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Studio - Grand Feu
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