L'investissement locatif de
Laura
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Quelques chiffres
133158
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
31 m²
Superficie totale
2 pièces
73151
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
5,23%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Opportunité au cœur de la rive droite de Rouen. Ce 2 pièces à moins de 3 000 € du m2 nous a permis de créer, après rénovation, un bel appartement meublé à destination de jeunes actifs ou d’étudiants.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Droite
Type de bien :
2 pièces
Exploitation :
Location simple
Superficie :
31 m²
Bien trouvé en :
8 jours
L’équipe du projet
Dimitri
Vladimir
Grégoire
Lionnel
Emilia
Teddy
Rénovation
État général
Appartement traversant et lumineux, il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une optimisation de l’espace par notre architecte d’intérieur nous a permis de donner une atmosphère très chaleureuse à ce bien.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Réagencé la salle de bain en remplaçant la baignoire par une douche.
- Remplacé les sols existants dans les pièces de vie par du parquet passage intensif et dans la pièce d’eau par du carrelage.
- Créé un espace cuisine équipé.
- Repeint l’ensemble de l’appartement.
Type de rénovation
Type d'ameublement
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Synthèse financière
3,68%
Rendement net
- 161
€
Résultat mensuel net
24673
€
Budget travaux
20000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative
PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
PAROLE D'EXPERT
Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
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