L'investissement locatif de
Laureen
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Quelques chiffres
122068
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
28m²
Superficie totale
2 pièces
64381
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
5,01%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Produit rare et recherché présentant un potentiel de plus-value important. Ceci est conforté par sa localisation stratégique à proximité du CHU de Rouen et de la faculté de médecine, ainsi que par le fort réseau de transport desservant l’appartement. Il conviendra donc aussi bien à des étudiants qu’à de jeunes actifs.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Droite
Type de bien :
2 pièces
Exploitation :
Location simple
Superficie :
28m²
Bien trouvé en :
13 jours
L’équipe du projet
Dimitri
Vladimir
Lionnel
Emilia
Christopher
Rénovation
État général
Appartement composé de deux pièces, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. Nous avons procédé à de multiples travaux, tels que la reprise de l’électricité de la plomberie ou la création d’une verrière sur mesure.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Remplacé la salle d’eau et le wc.
- Créé une verrière sur mesure.
- Réalisé la peinture complète de l’appartement.
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Remplacé dans les pièces de vie les sols actuels par du parquet et dans les pièces d’eau par du carrelage.
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
3,3%
Rendement net
- 173
€
Résultat mensuel net
20739
€
Budget travaux
20000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative
PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
PAROLE D'EXPERT
Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
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