L'investissement locatif de
Matthieu
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Quelques chiffres
245096
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
76m²
Superficie totale
4 pièces
147496
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
5,88%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Produit rare et recherché sur la rive droite de Rouen.Emplacement de 1er choix à 500m de la gare. Il convient aussi bien aux jeunes actifs qu’aux étudiants.Chaque chambre est louée 400€/mois charges comprises.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Droite
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
76m²
Bien trouvé en :
1 mois
L’équipe du projet
Dimitri
Vladimir
Lionnel
Emilia
Sothy
Rénovation
État général
Énorme potentiel pour ce bien de 76m2 très lumineux situé dans une petite copropriété : un salon/séjour sur cuisine ouverte, 3 chambres, deux salles d’eau, un wc indépendant, une cave complète le bien.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
- Nous réaménageons entièrement l’appartement: un grand salon avec une cuisine ouverte, trois chambres avec coin bureau, un wc indépendant et deux salles d’eau dans le but de proposer une colocation haut de gamme.
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
4,65%
Rendement net
+ 51
€
Résultat mensuel net
51615
€
Budget travaux
60000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative
PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
PAROLE D'EXPERT
Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
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