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L'investissement locatif de
Matthieu
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Quelques chiffres
241 351
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
66m²
Superficie totale
4 pièces
133 496
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
7,21%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Nous avons proposé à nos clients un projet de colocation haut de gamme à proximité directe de la gare de Rouen. Chaque chambre est louée 450€/mois charges comprises et le garage 100€/mois.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Droite
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
66m²
Bien trouvé en :
2 semaines
L’équipe du projet
Dimitri
Vladimir
Lionnel
Emilia
Taïeb
L'artisan
Rénovation
État général
Nous avons optimisé cet apparemment : un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte, deux salles d’eau, trois chambres dont une avec une salle d’eau privative et un WC indépendant. Le + : deux caves et un garage privatif : très rare dans le secteur.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
- Nous avons réaménagé entièrement l’appartement : un grand salon avec une cuisine ouverte, trois chambres avec coin bureau, un WC indépendant et deux salles d’eau dans le but de proposer une location haut de gamme.
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
5,17%
Rendement net
-35
€
Résultat mensuel net
37 107
€
Budget travaux
20 000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Studio - Forgettes
T2 - Beauvoisine
Studio - Colombier
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Deux pièces - Verdun
Colocation 3 chambres - Stanislas Girardin
T2 - Saint-Vivien
T2 - Verdun
T2 - Boulevard de Verdun
T2 - Faubourg Martainville
Studio - Darnétal
Studio - Bras de Fer
Studio - Route de Darnétal
T3 - Loup
T2 - Boulevard De Verdun
Colocation 4 chambres - Darnétal
Colocation 3 chambres - Henry Barbet
Colocation 3 chambres - Lézurier de la Martel
Colocation 3 chambres - Malatiré
Colocation 2 chambres - Marne
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