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L'investissement locatif de

Marine & Bastien

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Quelques chiffres

105722

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

31 m²

Superficie totale

2 pièces

59017

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

6,02%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Cet appartement 2 pièces de 31 m2, situé en plein coeur du quartier Saint-Sever à Rouen, offre un emplacement recherché, à proximité du centre d'affaires, des établissements scolaires et des transports en commun. Avec le centre commercial Saint-Sever à deux pas et la future gare reliant La Défense, ce bien présente un fort potentiel pour jeunes actifs et étudiants, offrant des perspectives de plus-value intéressantes.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

location_on

Quartier :  

Rouen Rive Gauche

apartment

Type de bien :  

2 pièces

domain

Exploitation :  

⁠Location simple

fullscreen

Superficie :  

31 m²

schedule

Bien trouvé en :   

45 jours

L’équipe du projet

Dimitri

Vladimir

Grégoire

Lionnel

Emilia

Teddy

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Cet appartement de 31 m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre disposant de multiples rangements pour un maximum de confort au quotidien.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :
- Créé une chambre à la place de l'ancienne pièce de vie
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie
- Remplacé l'ensemble des sols de l'appartement
- Réagencé la cuisine et la salle d'eau
- Créé un salon en lieu et place de l'ancien coin nuit
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

4,08%

Rendement net

- 148

Résultat mensuel net

25650

Budget travaux

25000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative

PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

PAROLE D'EXPERT

Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

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