L'investissement locatif de
Stéphanie et Sylvain
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
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Quelques chiffres
141532
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
34,3m²
Superficie totale
2 pièces
79694
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
5%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Produit rare et recherché proche du quartier Saint-Hilaire. Il est situé à proximité des écoles et du CHU de Rouen, à savoir le premier employeur de la ville à raison de 10 263 personnes. Il convient aussi bien à des étudiants qu’à de jeunes actifs.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Droite
Type de bien :
2 pièces
Exploitation :
Location simple
Superficie :
34,3m²
Bien trouvé en :
6 jours
L’équipe du projet
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Dimitri
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Vladimir
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Lionnel
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Emilia
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Christopher
Rénovation
État général
Ancien studio très lumineux composé d’une pièce de vie, d’une cuisine, et d’une salle de bain avec WC. Optimisation et réagencement de l’espace par notre architecte d’intérieur afin de créer un véritable deux pièces avec chambre séparée.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Créé une chambre dans le séjour.
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Remplacé dans les pièces de vie les sols actuels par du parquet et dans les pièces d’eau par du carrelage.
Type de rénovation
Type d'ameublement
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Synthèse financière
3,28%
Rendement net
-154
€
Résultat mensuel net
30100
€
Budget travaux
30000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
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PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative
PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
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PAROLE D'EXPERT
Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”