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L'investissement locatif de

Laura

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Quelques chiffres

133158

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

31 m²

Superficie totale

2 pièces

73151

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

5,23%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Opportunité au cœur de la rive droite de Rouen. Ce 2 pièces à moins de 3 000 € du m2 nous a permis de créer, après rénovation, un bel appartement meublé à destination de jeunes actifs ou d’étudiants.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

location_on

Quartier :  

Rouen Rive Droite

apartment

Type de bien :  

2 pièces

domain

Exploitation :  

⁠Location simple

fullscreen

Superficie :  

31 m²

schedule

Bien trouvé en :   

8 jours

L’équipe du projet

Dimitri

Vladimir

Grégoire

Lionnel

Emilia

Teddy

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Appartement traversant et lumineux, il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une optimisation de l’espace par notre architecte d’intérieur nous a permis de donner une atmosphère très chaleureuse à ce bien.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Réagencé la salle de bain en remplaçant la baignoire par une douche.
- Remplacé les sols existants dans les pièces de vie par du parquet passage intensif et dans la pièce d’eau par du carrelage.
- Créé un espace cuisine équipé.
- Repeint l’ensemble de l’appartement.

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

3,68%

Rendement net

- 161

Résultat mensuel net

24673

Budget travaux

20000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative

PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

PAROLE D'EXPERT

Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

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