L'investissement locatif de
Noémie
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Quelques chiffres
125356
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
68,5m²
Superficie totale
4 pièces
44322
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
10,05%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Rare opportunité sur la commune de Sotteville-Les-Rouen, cet appartement de 68,5 m2 a été rafraîchi par nos soins, dans une copropriété bien entretenue et aux charges maîtrisées, nous avons ainsi pu créer une colocation 3 chambres dans un quartier calme et commerçant.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Sotteville-lès-Rouen
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
68,5m²
Bien trouvé en :
9 jours
L’équipe du projet
Dimitri
Grégoire
Vladimir
Lionnel
Emilia
Christopher
Rénovation
État général
Ancien T3 composé d’un vaste séjour, d’une cuisine, et de deux chambres que nous avons transformés en un véritable T4. Et ce, grâce à la création d’une chambre supplémentaire dans le séjour afin d’optimiser l’espace disponible dans ce bien.
Durée de la rénovation
2 mois
Travaux réalisés
Nous avons proposé à notre client de :
- Repeindre entièrement l'appartement.
- Créer une chambre à la place du salon.
- Reprendre l'électricité dans la nouvelle chambre.
- Reprendre la plomberie de la cuisine.
- Remplacer le plan de travail de la cuisine.
Type de rénovation
Type d'ameublement
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Synthèse financière
6,47%
Rendement net
+ 167
€
Résultat mensuel net
10000
€
Budget travaux
15000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative
PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
PAROLE D'EXPERT
Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
Colocation 3 chambres - Dauphiné
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