L'investissement locatif de
Hossam
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Quelques chiffres
164751
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
74m²
Superficie totale
4 pièces
85531
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
8,23%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Opportunité sur la commune de Petit-Quevilly. Cet appartement lumineux avec une grande loggia et un stationnement privatif a permis de réaliser une colocation 3 chambres très agréable.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Le Petit-Quevilly
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
74m²
Bien trouvé en :
10 jours
L’équipe du projet
Dimitri
Grégoire
Vladimir
Lionnel
Emilia
Teddy
Rénovation
État général
Cet appartement était composé d’une entrée donnant sur la pièce de vie, d’un salon, d’une cuisine, d’une loggia, de 2 chambres, d’une salle de bain, et d’un WC indépendant. Un réagencement de l’espace du bien nous a permis de réaliser une nouvelle chambre avec salle d’eau privative.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Déplacé la cuisine dans la pièce de vie.
- Créé une troisième chambre avec sa salle d’eau privative à la place de la cuisine.
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Remplacé dans les pièces de vie les sols existants par du parquet et dans les pièces
humides par du carrelage.
- Réaménagé la salle de bain existante en remplaçant la baignoire par une douche.
- Repeint l’ensemble de l’appartement.
Type de rénovation
Type d'ameublement
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Synthèse financière
5,21 %
Rendement net
- 173
€
Résultat mensuel net
54320
€
Budget travaux
22000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative
PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
PAROLE D'EXPERT
Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs
“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”
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