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L'investissement locatif de

Hossam

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Magnifique projet d'investissement locatif en Normandie

Quelques chiffres

164751

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

74m²

Superficie totale

4 pièces

85531

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

8,23%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Opportunité sur la commune de Petit-Quevilly. Cet appartement lumineux avec une grande loggia et un stationnement privatif a permis de réaliser une colocation 3 chambres très agréable.

La stratégie d’investissement

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
patrimoniale

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Équilibrée

Stratégie
Dynamique

Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

location_on

Quartier :  

Le Petit-Quevilly

apartment

Type de bien :  

4 pièces

domain

Exploitation :  

Colocation

fullscreen

Superficie :  

74m²

schedule

Bien trouvé en :   

10 jours

L’équipe du projet

Dimitri

Grégoire

Vladimir

Lionnel

Emilia

Teddy

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Rénovation

État général

Cet appartement était composé d’une entrée donnant sur la pièce de vie, d’un salon, d’une cuisine, d’une loggia, de 2 chambres, d’une salle de bain, et d’un WC indépendant. Un réagencement de l’espace du bien nous a permis de réaliser une nouvelle chambre avec salle d’eau privative.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :
- Déplacé la cuisine dans la pièce de vie.
- Créé une troisième chambre avec sa salle d’eau privative à la place de la cuisine.
- Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
- Remplacé dans les pièces de vie les sols existants par du parquet et dans les pièces
humides par du carrelage.
- Réaménagé la salle de bain existante en remplaçant la baignoire par une douche.
- Repeint l’ensemble de l’appartement.

Type de rénovation

Aucun travaux

Aucun travaux

Rafraîchissement

Rafraîchissement

Rénovation
complète

Rénovation complète

Type d'ameublement

Déjà
meublé

Déjà
meublé

Ameublement
partiel

Ameublement
partiel

Ameublement
complet

Ameublement
complet

Synthèse financière

5,21 %

Rendement net

- 173

Résultat mensuel net

54320

Budget travaux

22000

Apport personnel

PAROLE D'EXPERT - Dimitri
Gestionnaire locative

PAROLE D'EXPERT - Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

PAROLE D'EXPERT

Dimitri Responsable du Pôle Investisseurs

“ Prêt à démarrer des investissements immobiliers réussis ? ”

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