Investissez dans l’ancien, rénovez et profitez d’avantages fiscaux uniques avec le dispositif Denormandie.
Découvrez les multiples avantages de l'investissement immobilier pour sécuriser votre avenir financier
Accédez à la propriété et construisez votre patrimoine immobilier étape par étape
Transformez votre épargne en investissement concret et rentable à long terme
Construisez un complément de revenus pour une retraite sereine et confortable
Bâtissez un capital immobilier qui s'apprécie dans le temps et se transmet
Préparez la transmission de vos biens immobiliers à vos proches
Générez des loyers réguliers pour augmenter vos revenus mensuels
Placez votre argent dans un investissement tangible avec un rendement attractif
Bénéficiez d'avantages fiscaux et de réductions d'impôts sur le revenu
Réduisez jusqu'à 6000 €/an d'impôts grâce à l'immobilier.
Un dispositif fiscal unique qui transforme la rénovation urbaine en opportunité d'investissement performante pour les contribuables français.
Le Denormandie n'est pas qu'un simple dispositif fiscal. C'est une vision d'avenir qui allie performance économique et impact social positif.
En investissant dans la rénovation de logements anciens en Normandie, vous participez à la revitalisation des centres-villes tout en optimisant votre imposition sur 12 ans.
Financez la rénovation complète de logements anciens dans les zones B1 et B2, contribuant à la modernisation du parc immobilier normand.
Bénéficiez d'une réduction d'impôt progressive sur 12 ans, avec un étalement fiscal conçu pour maximiser votre avantage.
Participez à la transition écologique et sociale tout en valorisant votre patrimoine avec un investissement responsable.
Nos experts vous accompagnent dans votre projet avec une expertise locale et un suivi personnalisé pour maximiser votre avantage.
Consultez les plafonds de loyer et de ressources pour les communes du 76 et du 27
| Composition du foyer | Plafond annuel |
|---|
Le Denormandie cible des centres-villes à revitaliser. L'éligibilité dépend de la commune (programmes Action Cœur de Ville ou ORT) et de la nature des travaux.
Seules les communes explicitement éligibles (ACV/ORT, centres dégradés) permettent de bénéficier du dispositif.
Réductions selon le temps de mise en location :
Minimum 25% du coût total (achat + travaux)
Amélioration de la performance énergétique ou rénovation lourde (isolation, chauffage, toiture...)
Bail conforme avec location effective et continue
Non-respect des conditions = perte de l'avantage + restitution des réductions
Notre intégration unique d'artisans salariés qualifiés garantit un contrôle qualité irréprochable, une maîtrise parfaite des délais et une expertise technique de premier ordre pour vos projets immobiliers.
Lokey, le seul acteur à garantir une sécurité de ce niveau pour vos projets.
Avec Lokey, proposez à vos clients un dispositif fiscal puissant et une solution clé en main qui valorise votre expertise de conseil patrimonial.
Jusqu'à 21 % de réduction d'impôt sur 12 ans, avec des opérations sécurisées et cadrées par Lokey.
De la sélection du bien à la rénovation, nous gérons tout. Vous gardez la relation client et renforcez votre rôle de conseiller de confiance.
Vos clients investissent dans des centres-villes à fort potentiel, tout en dynamisant leur fiscalité et leur patrimoine.
Nous possédons toutes les garanties nécessaires pour sécuriser les investissements de vos clients : garanties financières, assurances responsabilité civile, et certifications professionnelles. Vos clients bénéficient d'une protection complète sur chaque projet.
Mandat non-exclusif et sans engagement
90% des biens issus du off-market
1 expert à chaque étape
Rémunération au succès
96% trouvés en moins d'un mois
100% loués dans toute la France
Contactez-nous! Nous sommes là pour vous assister et répondre à vos questions. Remplissez le formulaire ci-dessous et nous vous répondrons rapidement.
